DIYでできる修繕とプロに任せる工事の境界線｜賃貸物件オーナー必読ガイド
賃貸物件の維持管理において、「どこまでDIYで対応すべきか」「どこからプロに任せるべきか」は、多くの大家さんにとって悩ましいテーマです。特に地方のアパート経営では、コスト意識が重要な一方で、対応を誤ると入居者クレームやト […]
アパート経営リスク管理の完全ガイド｜空室・修繕・災害リスクと対策まとめ
サラリーマンとしての安定収入だけでは将来が不安――そんな背景から、不動産投資を副業として検討する人が増えています。なかでもアパート経営は「安定収入の仕組み」として魅力的に映りますが、リスクを甘く見てしまうと、期待していた […]
地方都市で需要のある間取りは？賃貸市場の傾向と入居者ニーズ
地方都市で人気の間取りとは？賃貸経営を成功させるための入居者ニーズ完全ガイド 将来の備えとして不動産投資に関心を持つサラリーマンが増える中、「地方でアパート経営を始めてみたいが、どんな間取りが人気なのかわからない」という […]
サラリーマンがアパート経営で成功するための「利回り」の基本知識
本業は会社員。でもこのままサラリーマン生活を続けるだけで将来は大丈夫だろうか？そんな不安を感じたとき、「副収入」「不動産投資」というキーワードが頭をよぎった方も多いのではないでしょうか。本記事では、地方でアパート経営を成 […]
アパート管理を丸投げして失敗しないための管理会社選びのポイント
まず知っておきたい「丸投げ＝悪」の誤解 「アパート経営を管理会社に丸投げするなんて、無責任じゃないか」「自分で管理してこそ、コストが下がるし利益も出るのでは？」——そう考える方は少なくありません。しかし、私は地方都市で1 […]
サラリーマンでも失敗しない！地方アパート投資のリアルと成功法則
サラリーマンとして安定した収入を得ているものの、将来に対する不安を抱えている方は多いのではないでしょうか。そんな中で、『地方のアパート投資を始めてみたい』と考える人が増えています。しかし、実際には地方アパート投資で失敗し […]
サラリーマン大家で成功するための地方都市アパート経営
現在、副業を認める企業の増加や将来の生活資金への不安から、サラリーマン大家として地方アパート経営を始める人が増えています。しかし、地方物件には都市部とは異なるリスクが潜んでおり、成功のためにはポイントを押さえた戦略が必要 […]